Tout comprendre sur l’Impôt sur la Fortune Immobilière (IFI) avec UPF Conseils LE HAVRE

L’impôt sur la fortune immobilière (IFI) remplace et supprime l’impôt sur la fortune (ISF) depuis le 1^er janvier 2018.

Cela revient à sortir l’épargne, les placements financiers ainsi que les autres valeurs mobilières du patrimoine taxables de l’ISF pour ne garder que les biens immobiliers.

Les biens imposables sont :

-         Les biens immobiliers détenu en direct ou par des structures sociétaires ; (sachant que l’abattement de 30% pour la résidence principale est toujours d’actualité)

-         Les parts de SCPI, OPCI, ou vos foncières cotées doivent être déclarés qu’elle soit détenue en direct ou dans un contrat d’assurance vie.

-         Les parts ou actions de société détenant de l’immobilier (à concurrence de la part investi dans l’immobilier).

Les biens non imposables sont :

-         L’immobilier affecté à l’activité ;

-         Les biens immobiliers détenus par le biais d’une société dont vous détenez moins de 10% du capital ;

-         Les loueurs en meublé sont également exonérés lorsqu’ils exercent leur activité à titre professionnel.

UPF, votre cabinet en gestion de patrimoine sur Le Havre reste à votre disposition pour plus d’information.