C’est un fonctionnement simple :
Réduction d’impôts de 30% du montant des travaux (secteur sauvegardé)
Plafond de dépenses de travaux ouvrant droit à la réduction d’impôts : 100 000€/an
Réduction d’impôts puissante jusqu’à 30 000€/an
Etalement des travaux sur 2, 3 voire 4 années
9 ans de location du bien à titre de résidence principale sans aucune limitation de ressources des locataires ou de loyers
Impact fiscal : 18 à 26% du montant de l’investissement
Profil fiscal du client : Dès 10K€ d’impôts sur le revenu
Panier moyen : 225 000€
Les dépenses ouvrant droit à la réduction d’impôt :
-Les dépenses de réparation,
Les dépenses d’amélioration,
Les dépenses d’entretien
Les dépenses spécifiques à la restauration de l’immeuble
Les principaux atouts de l’immobilier sont la régularité des loyers, la revalorisation du capital investi et la diversification du patrimoine.