Investir dans une résidence Étudiante à Schiltigheim près de Strasbourg avec UPF le Havre

Située à Schiltigheim, à 3 km de Strasbourg, cette ville possède une économie dynamique. Du fait de son emplacement stratégique, la ville profite du potentiel étudiant, économique et touristique de cette grande Eurométropole. Considérée comme la 4^e ville où il fait bon d’étudier, Strasbourg est donc une ville intéressante concernant l’investissement dans les logements étudiant. Durant l’année 2019, la ville de Strasbourg s’est retrouvée sur la première marche du podium considérée comme la ville la plus attractive de France. La ville de Schiltigheim est une ville dynamique accueillant des universités, des commerces, des restaurants, des salles de sport, des supermarchés, des médecins etc… La ville est bien desservie niveau transports en communs du fait de sa proximité avec la capitale Alsacienne. En effet, la ville se situe à 9 km de la gare de Strasbourg et à 20 km de l’aéroport de Strasbourg.

La résidence Studen 10 se situe à proximité d’une grande zone d’activité tertiaire et d’innovation accueillant 1 500 étudiants et 8 000 salariés et 600 entreprises. La résidence pourra convenir autant pour les étudiants et les jeunes actifs. Les étudiants pourront être reliés à leurs Écoles et universités en quelques minutes grâce à la proximité des transports en commun. La résidence est tournée vers le végétal et possède une toiture biovégétalisée et des panneaux photovoltaïques. La résidence se compose de 216 appartements du studio au T2. La résidence propose plusieurs services pour les étudiants comme un espace de coworking, une laverie, une salle de fitness, un restaurant pressenti, un commerce, un kiosque à pizza pressenti, un local à vélos et encore de stationnement en sous-sol.

 

Le gestionnaire de la résidence, Global Exploitation est spécialisé dans la gestion de résidences pour les étudiants et les jeunes actifs sous la marque commerciale UXCO. Ce dernier est présent dans plus de 30 villes et possède plus de 15 ans d’expérience.

 

Ce bien est éligible à la loi Censi-Bouvard, mais aussi à la location meublée classique.